【聯合報／記者何醒邦、李順德／台北報導】

不動產實價登錄8月1日上路，迄今已滿月。內政部地政司昨天統計，8月全國買賣案件共2萬7943件，已有1萬6302件登錄，總登錄率為58%；五都之中，以台南市的登錄率最高，達7成以上。

內政部規定，自8月起，買賣成屋、預售屋或透過房仲租屋，都需在所有權移轉登記或簽訂租屋契約後30日內，上網登錄實際成交價格；逾期未申報者，罰3萬~15萬元。

由於買賣流程約需4天完成，所以自本周起，地方地政單位將針對第1批所有權登記移轉超過30天、卻還未登錄的案件，開出第一張罰單，並限期15天內登錄。若仍未登記，將會繼續裁罰。

地政司統計，8月五都的實價登錄狀況，台北市已登錄1262件，登錄率41%；新北市已登錄3209件、登錄率58%；台中市已登錄1842件、登錄率58%；台南市已登錄1395件、登錄率72%；高雄市已登錄1754件、登錄率59%。

地政司副司長王靚琇表示，實價登錄上路初期，還需一段時間整理申報資訊，民眾最快下月（10月）就可查詢得到最新成交價格；屆時民眾除可至營建署建置的「不動產交易實價查詢服務網」此一專屬網站查詢外，也可透過「內政部不動產資訊平台」提供的連結來查詢。

王靚琇也說，實價查詢網的功能類似民間的房仲網站，可查依房屋的區域、價格種類、年度、屋齡、面積、路段等條件查詢，也有設定條件的複合搜尋功能，例如輸入「電梯大樓、50坪、屋齡2年、2000萬以下、新北市淡水區」這些條件，資料庫就會列出相關案例。

不過，為保護隱私，所有實價登錄的交易案件會以「區段化」、「去識別化」方式呈現，不會有照片、門牌，但會有相關路段的位置地圖。