【經濟日報╱宋健生】

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中部是台商大本營，與大陸客戶往來關係良好，尤其台中縣市合併升格後，能見度大幅提高，引起陸客注目。

市調顯示，目前台中陸資較熱中的房市熱區，主要集中在中科特區、逢甲12期重劃區到7期西側新市政中心一帶。

業者指出，陸客在台中購屋置產的首要考量為交通便利性，最好離台中港、清泉崗機場近一點，將來回鄉方便，另外生活機能充足也是重要考量，像逢甲夜市商圈、台中新市政中心新光三越、大遠百購物商圈等。

陸客到台中購屋置產，呈散客零星分布，不像台北集中顯著，且以透天別墅為主。這是因為大陸只有使用權，沒有所有權，因此優先選擇「有天有地」的透天產品，少部分會選擇一線豪宅建商所推的7期豪宅大樓。

目前陸客較偏好的透天別墅，每戶總價從2,000萬到5,000萬元都有，大部分控制在7,000萬元以內，除了預售，新成屋也是選擇的好標的。