【MyGoNews方暮晨/綜合報導】

隨著台中市舊市區的老舊沒落，位於一旁的新興重劃區，地理位置也算是台中的市中心，加上發展趨勢往西移動，西屯區取而代之成為台中市重要的政經中心。信義房屋不動產企研室分析指出，台中房地產是以重劃區的西屯、南屯、北屯區表現最佳。區域內的重劃區生活品質較佳，且相對屋齡新穎，民眾持續往重劃區內購屋。
 
國泰建設與政治大學房地產研究中心表示，「2012年第2季台中市場為近年來市況最活絡時期。」根據2012年第2季最新公布的國泰台中市房地產指數，相較上一季與2011年同季均為「價量俱增」。2012年第2季台中市新推個案市場延續上季擴張格局，市況較北部熱絡，西屯區重新成為主要推案區域。後續能否延續，尚待進一步觀察。
 
不過，台中房地產其實真的被產業都看好，不光是建商爭相進場買地卡位，就連房仲業也看好大台中房市，信義房屋過去以大台北地區佔比較高，2012年的展店計畫修正為以提高桃園以南市佔率為主軸。信義房屋表示，台中區可以說是雙北以外最大區域，預計未來有近400位菁英房仲經紀人為大台中市民提供更專業的服務。
 
信義房屋指出，台中因為生活圈四號道路通車，帶來交通便利性，人口、交通、商圈成熟度就是房仲展店要件，信義房屋看好中南高房市，2012年還會持續招募展店，中南部列為2012年經營重心。