國內通膨降溫，房市交易明顯急凍，中央銀行昨（24）日公布，台灣銀行等5大銀行6月新承做房貸金額為513.87億元，較5月衰退40.04億元，為今年以來首度出現衰退的紀錄。

今年3月底起，建商以「買房抗通膨」為號召，房市交易轉趨熱絡，5大銀行新增房貸金額節節高升；不過，情勢至6月急轉直下，受歐債危機衝擊，國內景氣明顯下滑，加上通膨預期退燒，新增房貸終止連5升，6月新增貸款與5月相比呈現衰退。

5大銀行，包括台銀、土銀、合庫、一銀和華銀，房貸市占率合計約四成。央行經研處副處長陳一端指出，5大銀行新增貸款減少的原因有二，一是6月承作青年安心成家貸款金額97億元，較5月的110億元減少13億元，二是房市交易退燒。

根據統計，台北市、新北市6月買賣交易移轉棟數分別為3,684棟與6,582棟，雙雙較5月下滑，較去年同期衰退18.93%、19.06%，相較5月年減13.69%及13.26%，衰退幅度擴大，顯示房市投資客縮手。