【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

營建署為推廣政府主導公辦都市更新案，將釋出全台8大主題案源，總投資規模高達766億元，今（18）日將舉辦投資說明會，預料可吸引逾百家業者參與。這是台灣房地產史上最大規模的公辦都更案聯合招商。

據了解，包括遠雄、日勝生、皇翔等主要建商，以及國泰、新光、富邦、南山等壽險業者，都會派員與會，掌握相關細節。其中，又以台鐵的南港調車場都更案最受業者關注。

日前文林苑引發的紛擾及後續的都更條例修法，已讓民間自辦的都更案幾乎全面停擺，建商陸續減碼布局、老公寓價格也下修；惟營建署官員透露，都更可提高居住安全、優化市容，政府仍盼推動，因此近來積極釋出公辦都更案。

營建署此次釋出的8大主題案源，地點橫跨全台，主要地主則有各縣市政府、台鐵等公部門，因為政府已解決前端的產權整合問題，業者只需負責後端的規劃、興建、銷售或營運等，預期可提高投資誘因。

這8大主題案源分別是高雄港市再生、台北市公辦都更案、台中市豐原新驛站、台南市舊市區再生、南港綠色生活城、蘭陽舊城再生、基隆市水岸再生新意象與新北市公辦都更案等。

今日的投資說明會，除了營建署官員將與會，也邀請了經建會副主委黃萬翔、內政部常務次長林慈玲與各縣市局、處長等；營建署還在台北國際會議中心設置2個會場，主會場針對各主題進行招商案件簡報，如業者想深度了解個案情況，分會場並有個案相關解說及諮詢服務。營建署官員強調，希望藉由此次的投資說明會，了解業者的意見，並納入後續招商文件參考。此次登場的案源中，基隆火車站暨西二西三碼頭都更案已於今年4月公告招商，另外，預計年底前公告招商的有台鐵高雄港站都更案、南港調車場都更案與新北市新莊區文德段新莊派出所、板橋區民權段及介壽段共五案。

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