【經濟日報╱宋健生】

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市調指出，小資族因為交友生活圈擴大，多半喜歡年輕人群聚熱鬧的區域，像台中市西區中港路沿線的精明商圈，到廣三SOGO百貨商圈，都是小資族租屋的最愛。

目前，區域內有一些中古公寓與大樓分隔成的套房，平均每月租金約4,000至7,000元不等，對小資族來說，負擔得起；若是整層租金，每坪約300至500元間，視區段及社區有無管理而不同。

另外，南區興大商圈充滿人文氣息，也是另一群小資族群聚的據點，租金計算則較西區便宜許多。

信義房屋台中區協理陳進堂說，學生剛畢業找工作，多半還不會離開原來的租屋處，有的要等一年後才會換，主要因為熟悉原來的商圈。不過，如果是工作兩三年的小資族，因為能力夠，薪資也比剛畢業時好，多半會因為原來租屋處過小、空間局限（學生宅多半約4坪大），逐漸轉往工作地點附近，或市區生活機能便利區域，租金反而不是首要考量。

近幾年，西區建案逐漸飽和，建地難覓，土地屢創新高，且新推案房價每坪都在30萬元以上，附近中古屋行情也上漲三成，鮮少有低價房。

由於市府去年重金打造草悟道以及周邊停車場，目前西區不論店面還是套房，收租都十分穩定，屋主多半惜售，小資族若想投資，恐怕得累積較多頭期款。