【經濟日報／記者黃啟菱、林政鋒／台北、高雄報導】

房市交易冷，幾乎已是「窒息量」，北中南三地房市業者推估，今年三地總推案量將下修一成，由原本的1.23兆元降到1.1兆元。其中，北台灣推案量將下修逾12%，下修幅度居三地之冠。

《住展》雜誌昨（12）日公布，北台灣全年推案量從原本預估的9,800億元下修至8,600億元；去年度雖有奢侈稅衝擊，北台灣全年推案量仍有8,911億元，今年受放款緊縮與股市大跌影響，市況更慘淡。

《住展》統計，上半年北台灣一手房的平均銷售率僅在四成至四成五之間，未來幾年又會遇到過去所推建案大量完工交屋、屆時未賣出的新成屋賣壓，將對預售市場產生一定的影響。

相較起北台灣，中台灣的市況相對溫暖，台中市建築開發公會理事長張麗莉說，年初原本估大台中全年的推案量有1,500億元，如今看來，雖有些案子延後登場，但也有富邦等北部建商來推案，預期全年推案量仍會有1,500億元。

高雄建築投資公會幹部表示，原本預期大高雄今年推案量可達1,000億元，但目前已下修到920億元，下修幅度8%。