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國產局推出12宗國有地招標地上權 2012/07/02

買購不動產新聞台 (2012-07-02)

MyGoNews方暮晨

 

 

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】
國有財產局於2012年6月28日公告推出12宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權,區位及基地條件俱佳,其中台北市松山區標的屬民生社區僅有之鑽石地,深具投資開發潛力,將於7月31日開標。

國有財產局表示,考量市場面,並提高誘因,本次招標土地之地上權權利金底價調整為市價3成至5成,地租年息率調整為3.5%。12宗標的分別位於台北市(2宗)、新北市(5宗)、台中市、台南市、高雄市、花蓮縣玉里鎮及南投縣埔里鎮,多屬住宅區,面積合計約4.74公頃,市價預估約50億8,194萬元。

其中,台北市松山區標的,鄰近松山機場、環亞商圈、長庚醫院、台北市立體育場,可稱為民生社區碩果僅存之鑽石地;台北市內湖區標的,鄰近中山高速公路內湖交流道、五期重劃區及潭美國小,二面臨路,交通相當便利。

台中市標的,鄰近台中市最負盛名之中友商圈及一中街商圈,商業氣息濃厚;高雄市標的,近光華商圈,住宅密集,生活機能完善;另台南市中西區標的,位於市中心且鄰近新光三越百貨商圈、孔廟文化園區、市場等,頗具商業效益,已有民眾洽詢。

國有財產局進一步表示,大面積國有土地已不再辦理標售,以招標設定地上權方式開發將為市場趨勢,且投資人可以較低之土地成本取得需用之土地,有助發展單價較低之商辦或住宅設施,增加自用或投資誘因。

 

 

國產局於2012年6月28日公告推出12宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權,將於7月31日開標。
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