【MyGoNews衷柏宣/專題報導】

房地產歷史成功經驗所傳授下來的賺錢法則，千萬不要輕忽。買房挑選鄰近「行政特區」的產品，通常獲利都是相當豐厚且穩健的。
 
買房跟著重大建設走，已經成為重要準則，另外一個房地產投資一定賺錢的模式，那就是買房要買在區域市政中心附近，因為，一個區域行政中心所在的位置，通常都是這個區域精華點，周遭所形成的「行政特區」，也最容易發展成為新商圈，房地產價值都會隨著區域發展而增值。
 
成功經驗傳授！買房要挑「行政特區」

台北市信義計畫區因為有台北市政府進駐而房價大漲，20年來，房價上漲14倍。新北市新板特區同樣因為新北市政府進駐，7年來，房價上漲2.75倍。
 
近幾年，房地產最熱門的新莊副都心，因為有中央合署辦公室、國家電影文化中心準備進駐，3年漲幅達1.16倍。在台中七期新市鎮特區，也因為有台中市政府而讓區域房價上漲，10年房地產漲幅達4倍。
 
汐止「行政特區」生活機能超方便
 
所以，買房買在區域市政中心旁，房價必然有增值機會。汐止地區買房，能夠緊鄰行政中心旁的房地產價值，是最佳的選擇。
 
在汐止「行政特區」前方，面對佔地逾萬坪的綜合運動場，除了1座400公尺的標準田徑跑道，還有足球場、看台及25米室內溫水游泳池，設施十分完整，是汐止人的驕傲。
 
汐止車站都市更新，引爆下波上漲
 
在汐止火車站還有面積20.15公頃的「汐止車站周邊地區都市更新」，規劃分為都市縫合(新生鐵路廊道利用)、河岸利用(再造第二左岸)、商業轉向(劃設道路將消費軸線導向水岸)、老街再生(新舊融合保存老街風貌)、公園興闢(大型公共設施結合到站意象)5大主題，引導汐止再發展。
 
汐止買房！挑「行政特區」等增值
 
所以，如果要在汐止買房置產，緊鄰著汐止區公所附近的「行政特區」，可以享受長期房地產增值的收益。