|
奢侈稅實施滿1年,陳錫琮表示,因奢侈稅之故,造成部分屋主減少交易動作,預估占全台交易量的一成,雙北市則估占二成。
雖然市場交易量萎縮,不過,價格卻未如預期的大幅下修,大多維持去年價格,或是小幅上漲5%至10%。
陳錫琮說,雖然央行仍不定期出手抑制房價,但最終結果只抑制住成交量,並未造成房價下修。
陳錫琮分析,奢侈稅未明顯發揮其效應,主要有3大原因,第1是目前市場找不到其他類似房地產具保值和增值的投資工具;第2是通膨效應不定期出現;第3是市場利率仍在低點。
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
臺中市大台中不動產開發商業同業公會
TEL:(04)2515-4212
FAX:(04)2515-4690
地址:420台中市豐原區社皮路70號1樓
E-mail:working.office@msa.hinet.net |