【經濟日報／記者呂淑美、陳美君／台北報導】

中央銀行打炒房，緊盯國銀的豪宅授信，三商銀等公股行庫遵循央行指示，凝聚三大共識，包括豪宅定義由1億元降至8,000萬元，貸款成數一律降至六成，放款利率不得低於2%。

央行官員指出，豪宅及新成屋價格過高，會帶動周邊房價出現比價效應，對於公股銀行主動訂定管控措施「感到欣慰」。央行苦口婆心提醒銀行注意豪宅貸款風險，台銀、土銀、合庫對豪宅祭出管制措施，包括成數較原標準降低一成、利率至少加碼1碼（0.25個百分點）以上，且不得低於2%。

三商銀昨天也同步限縮豪宅放款條件。其中，一銀昨天火速發文給各分行，自今天起實施；彰銀也是昨天發文並立即生效。

一銀最新規定，將台北市及新北市豪宅定義由1億元降到8,000萬元，大台北以外的豪宅定義為5,000萬元，房貸成數從原本的7成降到6成，除原本規範依一般住宅房貸加碼0.5個百分點外，新規定對豪宅放款最低利率不得低於2%。

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