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台中新建案會讓市場耳目一新

2012/05/21

中時電子報 (2012-05-19)

記者袁延壽╱台北報導

工商時報【記者袁延壽╱台北報導】

針對部分建商以近來物價、油電上漲，為反映成本而調高房價，大陸建設董事長張良吉昨（18）日指出，營造成本不是用喊的，這些亂喊漲的建商是害群之馬，不應該這樣。

張良吉認為，大陸建設所推建案的定價，都是依土地成本，加計營造費用，在取得合理利潤下所定的，所以很實在，也因為如此，所以大陸的建案，殺價的空間極小。

大台北地區土地開發越來越困難，張良吉表示，將在新竹、台中一帶找地；大陸現在正在台中談的建案，將會讓市場「耳目一新」。

至於近來房地產市場極為火熱的高雄地區；張良吉表示，由於「因為價錢開得紛亂」，有的一坪10幾萬，有的一坪喊到6、70萬元，讓人摸不透；大陸建設反而會避而遠之。

張良吉指出，水泥和鋼板在這波物價起漲的時候，的確有反應一些漲勢，尤其在零售市場部分，但營造成本是長期簽約，成本調漲對正在開發的案件並不會造成影響。

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