台中市綠覆率最高的8期重劃區，在美商好市多（Costco）及法商迪卡儂台中總店等知名大賣場陸續進駐後，成為換屋族的新首選區域，吸引台中建商爭相競逐卡位推案，包括順天（5525）、惠宇、大城、登陽、佳茂、國雄等建商都已在8期陸續推案，且創造銷售佳績。

　其中，「順天御南苑」預售豪宅案，為區隔市場，坪數在71坪至170坪之間，且主打一層一戶、一戶170坪的大尺度豪宅。新案推出後，果然受到企業二代及醫生、科技人等族群青睞，目前銷售率突破80％，每坪單價已站上30萬元、創下該區域RC結構豪宅的新高價，單價直追SRC結構豪宅新成屋「惠宇澄峰」。

　台中房仲業者指出，「順天御南苑」站上新高價後，帶動周邊新成屋房價跟著水漲船高，大城「新紐約」、登陽「漱夏」、元城「一品苑」等新成屋，去年每坪低於20萬元還能買到，今年最新成交行情都在20至22萬間，漲幅逾2成。

　順天建設營業部副理羅法祖表示，「順天御南苑」創銷售佳績，主因是具備地段優勢，加上面對南苑公園、緊鄰台中捷運綠線G12站、又在兩大知名商場周邊等，吸引台北新移民南下購屋，尤其是油電雙漲發酵後，4月買氣明顯增溫。