內政部昨天邀集相關單位就「以房養老」相關細節進行討論；據指出，除台北市、新北市及高雄市外，台中市亦將納入今年度以房養老試辦之列，試辦戶數亦自原規劃的一百戶，增加到一百廿、一百卅戶。

同時，在前述四大都會區中，以台北市的房價較高，不排除調高北市的房屋價值上限，自原規劃的一千萬元以下，往上調升，預計將調整到一千二百萬至一千五百萬元；不過確實的房屋價值究竟要調高到什麼水準，目前尚未定案，房齡則不限。

內政部於二月中旬宣布，今年內將開辦「以房養老」，年度預算為三千三百萬元，初期將先在台北市、新北市和高雄市等三地試辦；但因台中市政府表達要加入，因此，內政部原則決定，也將台中市納入以房養老試辦之列。

所謂「以房養老」，就是申請者先把名下的房子抵押給政府，再由政府每月撥一筆款項供申請者生活等所需；至於政府每個月撥給款項的高低，則依不動產的估價金額而定。

至於哪些人可以申請「以房養老」？據了解，將以手上沒有現金可生活，但名下有不動產且無繼承人等的六十五歲以上老人，作為相關單位「鼓勵」或「介紹」的對象。

「以房養老」的最大的好處，是名下有不動產的老人，經申請核准後，只要把房子抵押給政府，在不必再支付任何費用的情況，每月即可領到一筆錢，「把不動產變成動產」；更重要的是：可以繼續住在自己的房子，靠年輕辛苦打拚而來的房子養活自己，而且是「活得愈久領得愈多」。