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豪宅稅新標準 遭疑「量身圖利」 2012/04/25

豪宅稅新標準 遭疑「量身圖利」
【聯合報/記者周志豪/台北報導】

5月起北市創全台首例開徵豪宅稅,但隨開徵日近,課徵標準也引發民眾疑慮。在市長郝龍斌裁示下,稅捐處上周三決定課徵對象「從嚴」,昨天在議會仍引發議員質疑「量身圖利」。

引入新審查標準後,北市符合「豪宅」定義住宅將從原本的400棟、約10410戶,減少為139棟、約2900戶,剔除約三分之二。今年度豪宅稅收入也將從5億元,降為2億8000萬元。

市議員梁文傑表示,拉高門檻之後,準副總統吳敦義和平西路的3000萬住屋、新北市長朱立倫至善路4000萬的房子與交通部長毛治國大安森林公園旁近6000萬住宅,全部解套,質疑市府量身圖利特定人士。

市府財政局長邱大展解釋,原本豪宅稅8項課徵對象指標,未考慮房產單價與面積,實務上確有檢討空間,才順應民意修正。邱大展強調,決策過程專業,並沒有圖利特定人士考量。

北市5月1日起將開徵豪宅稅,原本認定只要同時符合「獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少(採光好)、戶戶車位、保全嚴密與管理周全」8項指標住宅大樓(不含商業大樓與別墅),即會被認定為豪宅。

但因「符合原本條件」民眾反彈,認為8項標準不夠客觀,認為未考慮房屋實際成本與居住狀況,北市上周三修正,「豪宅」除8項指標外,還須符合「每戶總價8000萬以上,且每坪單價100萬以上或大坪數房屋」。

 

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