內政部昨（30）日公布2月全國買賣移轉棟數，移轉量持續在低點徘徊，僅剩下1萬8,102棟，與去年2月相比減少22%，是2003年SARS以來同期最低量。

不過，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，歐債問題疑慮逐漸消除，加上國際股市指數都來到相對高點，市場氣氛趨於樂觀，3月交易情況已開始加溫，未來應呈「價平量增」的健康走勢。

全台買賣移轉棟數連續兩月維持在1.8萬棟左右，影響最大的是雙北市，台北市年減32%、新北市年減42%。

主要受到農曆年與選前觀望因素影響，今年前兩月的交易量應是奢侈稅上路後的底部量能。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2月買賣移轉量沒有出現崩盤式下滑，顯見已逐漸打底，又加上自住客戶積極入市，是買氣很快V型反轉的重要因素。

信義房屋統計各分店3月交易情況顯示，選前積壓買氣在農曆年後逐漸回籠，以台北市總價1,500萬元至2,500萬元成交占比，比起2月增加將近6個百分點，新北市以700萬元至1,000萬元最旺。

從永慶房產集團的銷售統計發現，3月成交量持續放大，雙北市、台中、高雄成交量均較上月大增三到四成。

永慶房產集團研究發展中心統計，台北市中古屋平均房價來到每坪53.3萬元，與上月相比，漲幅5.1%；新北市單價則是每坪30.6萬元，站穩30萬元大關。