信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，這樣的低利率水準，對於大台北以外的市場相對有利，以整體房價水準來看，桃園的平均房價水準是新北市的一半，同樣也是台北市的1/4，其他都會區的房價水準與桃園相去不遠，因而在奢侈稅上路之後，大台北以外的區域受到的影響相對有限，主因就是就業環境穩定，房價相對平穩，與低利率等條件。

　緊接著今年度的青年安心成家方案，營建署預計在4月間公告受理資訊，此方案係針對協助新婚與生育子女之青年家庭減輕負擔，提供200萬元前兩年免息的優惠措施，對於新婚首購相當有利。

　不過蘇啟榮也提醒，一旦國際金融情勢好轉，加上經濟回復成長復甦的軌道，寬鬆貨幣政策可能趨於緊縮，利率的確是有反轉向上的可能性，目前利率雖在2%以下，但同時也是近37個月以來的新高，建議購屋人最好先試算一旦利率走揚，每月會增加多少房貸金額支出。

　據央行五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款金額與利率統計表顯示，雖然新承做購屋貸款利率從最低的1.616%，逐步調升至1.899%，但新承做購屋貸款的利率水準仍在2%的水平以內。以2008年9月新承做購屋貸款2.859%試算，貸款500萬元，20年期來推算，每月本息平均攤還的金額為2萬7378元，若以最新的1.899%試算，則每月本息平均攤還的金額為2萬5056元，換算下來一年就省下將近2.8萬元，等於比降息之前可以少繳一個月的房貸。