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台中大甲房市偏好別墅、店面 2012/03/15

大甲媽聞名全台,但台中大甲區房市並未因此受惠。

大甲媽聞名全台,但台中大甲區房市並未因此受惠。
 
【MyGoNews 林承志/台北報導】
台中市大甲區於交通部觀光局所舉辦的台灣十大觀光小城中獲得50多萬票數,排名全台第四,可見得台中市大甲區的名氣已響遍全台,而每年3月的大甲媽繞境更為當地帶來不少觀光收益。然而,大甲區因距離台中市中心尚有一段距離,當地房市仍以自住型買方為主,偏好產品也以別墅為大宗。

東森房屋表示,位於台中市海線地區的大甲,向來是人文薈萃的信仰中心,每年農曆新年過後一直到3月間,大甲便成為全台的焦點。媽祖廟的宗教活動,使得大甲一帶湧入無數香客前來朝拜。

雖然宗教活絡了商業活動,不過房地產市場卻相當穩定。事實上在去年,當各地都傳出因奢侈稅受到重創的狀況之下,大甲房市反而因為都是首購的自住買方而相當穩定,大甲市區房價比較高的區塊,則是圍繞在火車站、客運站週邊。

雖因大選的因素,使得房市詢問的來客量大幅減少,台中大甲加盟店店東陳柏年認為可能要到2012年3月後、第二季過後,房市曖昧不明的狀況才可能比較明朗。

市區目前熱門的置產路段以雁門路一帶為主,該路段以國中小學為聚落,屬於文教區段,房價也相對較高,別墅型透天約在700~900萬左右。若往北跨過大安溪往日南一帶,則房價會相對便宜。至於,店舖型產品每戶總價則約760~1500萬元。
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