台灣房屋 (2012-03-06)

台灣房屋公共事務部

隨著女性經濟自主的時代來臨，在房屋市場，女性購屋實力是不容小覷的。鑒於此，台灣房屋研究中心著手調查2012年六大都會區中女性心目中最愛購屋產品類型，調查方式為，以女性為房屋所有權人，各都該區各產品類型的登記棟數除以總登記棟數，求出市占比，結果發現，六大都會區中，女性最愛購屋產品類型皆為電梯大樓，且比重更占6～9成。

女性購屋最愛產品類型 電梯大樓平均占7.5成

 台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉表示，女性購屋首重居住安全，電梯大樓不僅設有警衛保全，來保障居住安全，貼心的住戶代收信件服務，更讓時下女性，在網購天地裡，可以上網一次購足所需，滿足現今宅女的生活步調。

2012六大都會區女性購屋產品類型占比

 

女性購屋最愛行政區 雙北市精挑有潛力保值性區域

 

然2012年六大都會區中女性最愛購屋行政區，資料顯示，雙北市不論哪一行政區，大抵以自住客群結構完整的區域搶下冠、亞軍。劉怡蓉表示，雖2011年奢侈稅衝擊全台房市，但女性購屋本就以自住為根本，加上女性購屋認知比男性早，主要原因，除經濟自主外，對於家及擁有自我空間較男性需求強烈，故女性頂多逐捷運而居，有潛力保值性夠的區域才是首選，並不會隨房價高點區域搶進，至於房價部分，一旦女性認定，在貨比三家後，只要口袋夠深，像中山區每坪55.4萬仍然看的見女性消費族群。

 

2012年六大都會區女性購屋實力暨最愛行政區排行榜

 桃、中、南、雄最愛沿商圈發展

至於桃、中、南、雄等都會區，女性購屋偏愛沿商圈發展，劉怡蓉分析，商圈就代表生活機能，一個黃金商圈，所帶動的不僅是日常生活食衣住行的滿足，延伸的治安、教育、文化等會隨著該區商圈屬性帶來不同的加乘效益，像桃園的中正藝文特區、站前商圈、台中西區的綠園道商圈、台南東區成大商圈以及高雄鼓山農十六特區及美術館特區，再再都吸引女性的購屋慾望。誰說女性購物（屋）是盲目的，現代女性消費意識大不同，要讓自己享受，更懂得投資自己。