建商的建築融資方面，1月底餘額為1.41兆元，較去年底增加124億元，主要是先前建商推案的遞延效果；但若與去年同期相較，年增率僅10.04％，是近20個月來低點，顯示奢侈稅房市影響未減。

　銀行主管分析，房貸餘額下滑，除政府打房對房市造成影響外，因今年農曆過年較早，也有農曆年的季節性因素影響在內。

　銀行主管指出，房貸餘額衰退，代表銀行新承做房貸量，根本趕不上民眾還款量，也顯示銀行對房貸放款心態轉趨謹慎，而從八大公股行庫「青年安心成家方案」餘額增加80億元回推，整體房貸餘額月減超過200億元。

　銀行主管認為，不論是從近期房市交易統計，或是房貸餘額觀察，奢侈稅確實打到投資客痛處，大幅削弱投資性需求，自住客重回購屋主力，預估未來房價漲勢被壓抑住，有購屋需求的民眾不妨再等等、多比較。