【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

科博館到勤美誠品綠園道、市民廣場延伸到國美館這條綠走廊，就是市府所規劃的草悟道，帶動台中西區房市升溫，推案增加不少。 信義房屋提供

台中房市一向以七期馬首是瞻，不過隨著台中市政府所規劃的草悟道即將完工，金典綠園道也已在年前開幕，西區房市熱度也隨之升溫，推案增加，不少巷道屋主也將舊透天改裝成精品小店面，街景正在迅速變化中。

台中市政府複製日本表參道，斥資8億多元，力求打造草悟道為精品商圈。

從科博館到勤美誠品綠園道、市民廣場延伸到國美館這條綠走廊，就是市府所規劃的草悟道，這個綠帶長廊，台中市政府標榜複製日本表參道，斥資8億多元，力求打造為精品商圈。

信義房屋科博館店長黃景昱表示，在七期崛起前，西區是老台中有錢人最喜歡居住的地方，尤其從科博館延伸到國美館之間的這一段，其價值猶如北市東區頂級地段。

黃景昱表示，當地擁有SOGO百貨、五星飯店以及勤美誠品商場，很早周邊店家就走中高價路線，假日常可看到街頭藝人的表演，外地來的背包客也喜歡到當地感受濃濃的藝文氣息。

陸客自由行開放後，誠品綠園道周邊的飯店即一房難求，為了迎接陸客商機，不僅周邊賣伴手禮的商店變多，勤美更與太子建設聯手斥資10億元，重新裝修金典酒店的門面，並打造地下1~6樓的大型商場「金典綠園道」。

綠園道周邊巷弄舊透天，打造成精品店或是餐廳。

由於人潮明顯增多，目前沿著綠園道周邊巷弄內的舊透天，不少屋主打通兩間小透天整修後，專租給精品店或是餐廳，依目前房價換算，投報率多有3%～5%的水準。

建商也開始看好此一地段，富邦建設南下台中推出的第一個建案「天空樹」，就位於附近，另外總太建設也在當地推出88~135坪大坪數建案，隨著草悟道將完工，目前也僅剩餘屋，銷售進入尾聲。