【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

台中市繼捷運綠線、藍線後，近日宣布將再打造橘線，並決定將先設置快捷公車BRT行駛，以養出捷運乘客。房仲業表示，這條新路線經過不少熱門商圈，周邊房價仍在低點，過去經驗來看，現在應是個起漲點，值得中部首購族注意。

全長19.5公里 行經不少商圈

 

新增的台中捷運橘線規畫起自中部國際機場，沿中清路，轉進水湳經貿生態園區後，再沿著中清路、大雅路、進化北路、崇德路、三民路、雙十路、建國路、國光路、中興路、林森路、中正路至台灣省諮議會，全長19.5公里。

預計設置21個捷運站

 

信義房屋台中區協理廖慶洲表示，橘線預計設置21個捷運站，包括台灣塔、陳平國小、天津成衣批發街、曉明女中、省三國小、中友百貨、一中商圈、建國市場、台中法院、中興大學、仁愛醫院、大里區公所、青年高中、澄清醫院等。

這些站區周邊，目前多已有一定人潮，且生活機能也不差，但這幾年台中房市焦點都集中在七期及鄰近地區，因此房價漲幅相當有限，目前沿線最熱鬧的商圈一坪頂多18、9萬元，15年以上的成屋則一坪只要8、9萬元就可買得到。

廖慶洲表示，大台北捷運証明捷運等同票房保証，而在台中，趨勢也很明顯，尤其這幾年外縣市民眾到台中市就業與居住人口快速增加，上下班時間交通塞車問題嚴重，台中捷運雖然尚未開通，但已成為不少首購自住客鎖定的目標，而且也帶動了房價上漲。

以捷運綠線為例，雖然才動工，但文心路沿線受惠題材發酵，周邊包括七期、五期房價都上漲不少。

水湳房市飆到每坪20萬

 

信義房屋水湳經貿店長邱冠達認為，捷運橘線計劃啟動後，受惠最大的，除了現有成熟商圈中友百貨、一中商圈外，水湳經貿園區的第八單元重劃區預料也會是黑馬，此一重劃區土地其實已很火熱，還在徵收階段，土地價格已從兩年前每坪8~10萬，現已飆到每坪16~20萬。

台中目前規劃的三條捷運，綠線現已興建中，預計104年底試營運，藍線現已完成公聽會及說明會後，新規劃的橘線，總經費約1046億元，通車前將先設置快捷公車。