繼台中捷運綠線後，台中捷運橘線日前也已拍板定案，一般預料，中清路沿線至水湳經貿園區周邊的地價與房價，很有機會因捷運橘線穩步推升。

捷運橘線行經路線和車站，目前已知以水湳經貿園區為起點，總共規畫21站，包括台灣塔、陳平國小、天津成衣批發街、曉明女中、省三國小、中友百貨、一中商圈、建國市場、台中法院、中興大學、仁愛醫院、大里區公所、青年高中、澄清醫院、省諮議會等，全長19.53公里。

捷運橘線行經路線沿途有國小、綠地、醫院、市場和百貨商圈，加上北區房價較西屯區平易近人，對於資金有限的首購族來說，極具吸引力，目前已有中科園區工作的科技新鮮人，逐漸轉往該區購屋。

捷運橘線將帶動北區與北屯區發展，最受矚目的是，緊鄰水湳經貿園區的第8單元重劃區，5年來，該區土地翻倍成長。預期捷運橘線沿線將重演捷運綠線帶動區域房市的情況，水湳經貿園區沿線房價可望出現補漲效應。看好第8單元重劃區，目前已有百貨業和飯店業者在此卡位布局。