單身65歲以上老人 可抵押房子拿回現金
由土地銀行辦理 爭取到公益彩券回饋金試辦 希望明年全面實施

【聯合報／記者李順德／台北報導】

行政院長陳冲在金管會主委任內大力支持的「以房養老」政策，推動時程不變。內政部社會司表示，跨部會議已選定土地銀行承作這項業務，並已爭取到三千三百萬公益彩券回饋金，作為試辦經費，預定七月一日起可開始試辦。

社會司表示，「以房養老」就是國外推動的「反向抵押貸款（reverse mortgage）」，試辦對象是選定單身、沒有繼承問題、也非低收入戶，但名下有自己房子的六十五歲以上老人，可將房子抵押給銀行或金融機構，每月拿回現金養老。

社會司副司長陳素春表示，社會司近期將邀專家學者，協助分析精算風險，包括在僅有的生命餘年抵押不動產的風險、每月應領回多少現金，及老人「高壽」後如何將不動產移轉給國家、金融機構如何清算等，制度上都需進一步討論與規劃。

陳素春表示，依目前進度，今年七月一日應可展開試辦，並且希望「以房養老」政策可在明年起全面實施。

據了解，以房養老政策，是陳冲在金管會主委任內非常支持的政策，內政部官員說，陳冲應會大力支持這項政策；去年在內政部大力爭取下，今年試辦經費已有著落，獲公彩回饋金三千三百萬元的支持。

陳冲在金管會主委任內曾公開表示，「以房養老」政策是社會福利機制，政府考慮在不修法、不加重政府財政負擔前提下，由政府編列社福預算，希望在一年後推出。社會司表示，政府雖未編列這筆社福預算，但行政院同意以公彩回饋金做為辦理財源。