【MyGoNews 林承志/台北報導】2012-02-06

台中七期豪宅聚落帶動商辦市場，2012年總推案量高達400億。台商鮭魚回流不僅帶動住宅產品需求，更刺激七期內商辦市場需求，確立台中七期成為中部CBD地位。龍年商辦市場競爭更為激烈，除興富發將陸續推出2個新案外，豐邑建設與聯聚建設的新案也將在年底前面市。

當地業者表示，中部台商辦公場所過去多為廠辦合一，如今，隨著企業第二代與專業經理人接手經營，企業總部需求轉向以具有「國際化」需求的商辦為主。以目前在銷售中的興富發「鼎盛BHW」為例，銷售就已破7成，成交價落在30~40萬間。

除「鼎盛BHW」外，興富發也預定在市政路、河南路口推出第二個個案，基地面積約1743坪，建築樓層高36層，預計總銷金額達130億元。

另外，豐邑建設也將在七期內推出最新商辦個案，基地位置位於市政路、惠來路口周邊，面積約1200坪，樓層高度更直接挑戰40層以上，總銷金額約100億元。

至於，台中七期的知名豪宅建商聯聚建設也將推出跨足商辦市場的首案，基地位置選在市政北七路上，位於新光三越與大遠百間，基地面積約1100坪，樓層高度達39層，產品同樣鎖定金字塔頂端客戶，總銷金額也在百億元上下。