高力國際昨（2）日釋出今年首案，宣布標售位於台中市中港路的5,000坪土地標售，每坪底價13萬元、總底價6.5億元，預計本周五（6日）公告標售文件、農曆年後開標。

高力國際投資部董事柯昇沛說，這筆土地是農業用地，具備重劃條件，近鴻海「智動化創新園區」，頗具開發價值。

去年商用不動產交易量爆衝至1,400億元，創六年新高，柯昇沛表示，這股風潮將延續至今年，預期「中古預售冷、零售標售熱」是上半年趨勢。

柯昇沛說，此地周邊有靜宜、弘光等學校上萬學生的住宿需求，結合捷運藍線及藝術街擴大計畫，重劃後預期每坪價值50萬元以上。