【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

太子敦南大樓昨（28）日二度標售，底價從上次的103.6億元降到92億元，仍流標收場，未能替今年的商用不動產市場劃下完美句點；全球資產管理統計，今年流標物件逾400億元，顯見房市景氣轉空，標售已非萬靈丹。

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太子敦南大樓案由戴德梁行執行，但據瞭解，在開標前一天此樓就被法院查封，昨日流標後，恐落入法拍市場。戴德梁行總經理顏炳立說，太子敦南大樓地點絕佳，「給我時間、一定賣得掉」，未來將轉為私下議價。顏炳立強調，目前已有港資表達興趣，他也找到買方，只是作業時間太趕，農曆年前一定有眉目，希望銀行團能再給一點時間。

太子敦南大樓在7月底就曾公開標售，當時流標收場，昨日再度登場，標售前市場曾傳出國泰人壽、新光人壽等買方都準備出手，戴德梁行還罕見地開放開標現場給媒體採訪，似乎胸有成竹。

不料，昨日開標時只有一封標單，戴德梁行在審核標單後，旋即宣布該標單因資格不符，此案流標。