【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

台中大遠百開幕營運，為台中房市帶來大利多。圖／聯合晚報提供

全台單店營業面積最大的台中大遠百昨天開幕，首日即吸金1.5億，令業界刮目相看，周邊建案也紛紛展開搶人潮大作戰。有人派出專車接送賞屋兼血拼，有人則和精品業合作，出借接待會館辦活動，把血拼人潮挖到案場來看屋。

除了建商動作頻頻外，位於大遠百周邊的房仲店頭，對大遠百的開幕也多抱以深切期待，希望這兩天周末假期，大遠百的購屋人潮能有一些轉為看屋人潮，讓七期買氣有所回升。

信義房屋台中區協理周俊榮表示，台中七期重劃區房市現在幾乎可用冷清形容，比起之前，現在成交量至少減少5成以上，特別是豪宅，下滑最明顯，幾乎沒在交易，不只本地客大多觀望不進場，稍早一度增多的台北客，現在也很少見。

他表示，政策打房、景氣下滑是一大因素，而買賣雙方對價格認知差距太大，更是主因。目前七期並非沒有人在看屋，但買方都認為房價應該下跌，可是賣方卻沒人認同，很多人甚至認為不開新高價就已很有誠意，成交因此很不容易。

鄉林不動產研究室認為大遠百開幕是一個打破僵局的機會，鄉林經理林閔政表示，目前台中七期周邊房市買氣只是被壓抑，大遠百營業額亮眼加上開幕後和新光三越、中友及廣三形成百貨群聚效應，情況宛若台北信義計劃區，預料短期內即會提高民眾看屋及出手置產的意願。

為此，鄉林目前在中港路推出的新成屋案「鄉林皇居」，今天起推出貼心秘書服務，提供專車接送賞屋貴賓到大遠百購物；另外，聚合發、總太等位於七期附近的建案，之前即積極和精品業者合作在接待會館舉辦精品、鐘表、品酒等活動，現在據了解也更積極接洽，期能為建案帶進更多買氣。