預售屋交屋前，民眾務必了解細節！知名建商瓏山林建設預售新北市汐止「瓏山林長堤」建案時，隱匿「車道」屬於公共設施的資訊，公平會今決議裁罰1000萬。這也是暨一月份瓏山林位於內湖的「藝術館」建案被重罰1200萬後，今年第二度因為隱匿資訊，影響交易秩序遭開罰。

「瓏山林長堤」建案民國87年取得建築執照，從民國95年開始預售，全區總戶數為421戶，當初預售且交屋的戶數為269戶，且預售每坪價格約21萬。

公平會委員孫立群表示，瓏山林公司在買賣契約中表示，共同使用部分的面積「不含車位與車道」。經公平會調查發現，瓏山林公司在計算公共空間時，卻把部分車道面積加進來，並要求全體購屋人分擔，導致每位住戶權狀登記坪數增加。孫立群強調，瓏山林公司事前沒有在買賣契約中揭露相關訊息，在買屋登記後也沒有主動告知，但卻在交屋時要求依契約書的找補約定，向購屋人收取超過1%的價款，按照坪數面積計算，不當利益至少1億元。孫立群表示，瓏山林公司在調查時強調，主要是代書在登記時建議為了避免將來發生困擾，要把車道登記給所有購屋者。

資料來源:聯合晚報 / 記者：張博亭 / 台北報導 / 2011-06-22