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台中生活圈4號道月底通車 房價看漲 2011/12/19

台中生活圈4號道月底通車 房價看漲
除將縮短東側與市區距離 連帶吸引建商搶投資
市府目前釋出25筆土地 吸引357家搶標 標脫率100%

【聯合報/記者莊亞築/台中報導】

台中生活圈4號道(北屯區松竹路至霧峰交流道路段)即將於12月底通車,大大提升台中都會區東側高快速網路,以新光區段來說,未來通車後,到大里只要6分鐘、到1號國道也只需要6分鐘,整整縮短一半時間,交通便利預期將帶動該區房價,增值空間備受期待。

生活圈4號道通車後將可縮短潭子、大坑、太平、大里、霧峰等地區與市區距離,連結台中都會區交通網絡更方便,也發揮交通運輸所帶來的效益。

日前台中市政府釋出25筆土地,吸引357家搶標,標脫率達100%,吸引建商搶投資的原因,主要就在於台中生活圈4號道通車後,將為周遭區域帶來補漲的空間。

太平新光區段目前有裕國、豐邑、聚合發等公司進駐,以推大樓住宅為主力,預估新光區段今年總體推案量將達50億,主要客層鎖定首購族群。

裕國集團總裁楊得根表示,他也是白手起家出身,更能體會青年創業、成家會面臨的壓力與辛苦,選在好地段建屋,但房價尚未來到2字頭,讓首購族得以負擔,又能享有良好的居住品質。

老鷹廣告董事長唐廷照指出,台中生活圈4號道通車後,將為新光區段帶來補漲的空間,目前土地行情已到2字頭,通車後土地行情將上看3字頭,在土地成本日漸攀升的情況下,未來房價1字頭的將不復見,現在應是進場買房的時機。

 

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