【聯合晚報／記者舒子榕／台北報導】

修土徵法 王金平今召集各方協商

土地徵收條例修正草案上午由立法院長王金平召集協商，希望在立法院停會前完成三讀。由於外界對於市價徵地有疑慮，內政部長江宜樺說，土地利益驚人，若由不動產估價師全權評定土地徵收的市價，其他人都不能參與意見，有其風險，攸關人民權益的事，應由主管機關、民意代表和民間團體共同決定，但未來不動產估價師佔地價評議委員會的人數將增加，尊重估價師專業。

台灣農村陣線和不動產估價師公會全聯會今天分別前往凱道抗議土地徵收條例修正草案。農村陣線要求政府貫徹優良農地保護、建立公益性必要性的評估標準、建立人民參與機制、落實完全補償原則等，不動產估價師公會指出，官方版市價徵收的市價，仍是公部門估價，不夠可靠。

對於民間團體提出的訴求，江宜樺表示，目前的不動產估價師的數量不足以承攬所有估價業務，不動產估價師全國目前共有200多人執業，但全國地價評議案子非常多，若全部由估價師來評定價格，案子會塞車，將導致相關工程的停擺。

江宜樺說，雖然不動產估價師有其專業，但土地徵收涉及廣大利益，若估價師決定的價格直接變成政府機關的徵地價格，萬一估價師被收買，會有風險。此外，根據內政部民意調查，大部分民眾贊同目前的地價評議委員會的制度，認為不動產估價師所代表的專業意見應該得到尊重，但不應該由不動產估價師單獨決定徵收地價的高低。

江宜樺表示，地價評議委員會除了包括地政主管機關、民意代表、團體代表，一樣有不動產估價師，未來不動產估價師在地價評議委員會的人數還會增加。他說，市價在法條當中的定義就是一般正常交易價格，不是固定的，若是某區段要被徵收，不動產估價師以及地政機關將參考過去的交易記錄，衡量四周土地的平均交易價格，再交給地價評議委員會決定。