建署官員說，室內停車位有大小尺寸之分，建商給買方簽訂買賣契約書範本裡，通常有約定「誤差」範圍；不過，民眾買到小尺寸車位，若因誤差再少幾公分，的確經常會發生「車子停得進，車門打不開」窘境。

官員表示，民眾如遇停車位買賣糾紛問題，可向行政院消保會提出申訴。

營建署建管處官員指出，一般汽車的室內停車位尺寸，大車位寬二點五公尺、長六公尺；小車位寬二點二五公尺、長五點七五公尺，也就是比大車位寬度及長度再各減二十五公分。

一般室內機械停車位，規定每輛為寬二點五公尺、長五點五公尺、高一點八公尺以上。但官員表示，有些機械停車場是自動運輸，不需要上下車空間，車位尺寸寬度與高度可再小一點，寬為二點二公尺、高一點六公尺以上。

不過，依規定，室內停車空間只有四分之一車位數可規劃為小車位，其他都要是大車位；且停車位長邊鄰接牆壁的位置，寬度不得縮水，必須維持二點五公尺。

官員說，買賣契約書範本裡通常有約定「誤差」範圍；「預售停車位買賣定型化契約」針對合理「規格誤差」規定，平面停車位完工尺寸，誤差在百分之二以下，且長未逾十公分、寬未逾五公分、高未逾五公分；機械式停車位誤差在百分之一以下，且長未逾五公分、寬未逾二公分、高未逾二公分，都符合規格。如果誤差超出規定，民眾可要求退錢或更換車位。