北區稅局陳報 外地任職購入新屋 二年內遭資遣售屋 符非自願性質免課奢侈稅

【經濟日報／記者陳美珍／台北報導】

特種貨物及勞務稅的第一宗「劉憶如條款」案例已經出現。財政部公告，因新工作須到外地任職，並購入新屋，未料不到二年遭資遣，若符合勞動基準法規定的資遣規定者，即屬非自願性離職，出售新屋可免課特種貨物及勞務稅（奢侈稅）。

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財政部正式公告這類非自願性離職免徵奢侈稅的案例後，未來相關案件稅捐機關即可比照處理，不必再呈報。民眾如果符合相同案例情形者，也可自動適用免稅。

依據奢侈稅條例規定，「非自願離職出售新房地」者可以免徵奢侈稅；奢侈稅條例施行細則第10條則規定，非自願性離職的適用案例應由該部公告，並刊登政府公報。

已經財政部公告的「非自願性離職」案例，是由北區國稅局陳報，甲在86年間即持有新北市一處房地，符合奢侈稅條例第5條第1款的自用房地規定；99年間甲在其工作地點新竹縣另購置一處新房地，以致甲共持有二戶自用房地。

甲在購入新竹縣新房地後不久，卻遭公司依勞動基準法規定資遣，甲因此決定出售新竹縣的新房地。財政部認為，甲符合奢侈稅條例規定的因「非自願離職」須出售新房地的要件，將其案例依施行細則規定公告適用免稅。

財政部訂定奢侈稅條例時，經建會主委劉憶如曾建議，應將因工作關係須在外地另購新屋，後因失業或其他因素必須被迫出售新屋者，納入奢侈稅的免稅範圍。此一條款即被外界形容是「劉憶如條款」。

為避免開徵奢侈稅卻殃及無辜，奢侈稅條例第5條訂有排除課稅規定，其中包括所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房地，辦完戶籍登記，且無出租或供營業使用者，不在奢侈稅開徵之列。所謂「一戶房地」，財政部明令，不包括持有骨灰（骸）存放設施在內。

即若納稅人名下已有一屋，同時另持有靈骨塔等土地持分，並不會被視為是擁有兩處住宅，喪失出售持有二年內不動產的免稅資格。