【聯合報／記者羅兩莎／台北報導】 2011/11/25

景氣趨緩，加上政府打房政策，國內房市交易量銳減。中央銀行昨天公布，10月分五大國銀新承做購屋貸款金額僅剩440億餘元，創近1年新低水準，較9月大減47.48億元。

央行公布，10月分本國包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行新承做放款加權平均利率是1.605%，較9月分的1.602%上升0.003個百分點，主要是週轉金和資本支出貸款利率上升。

不過，央行強調，如果不含國庫借款，10月分五大銀行新承做放款加權平均利率是1.606%，較9月分下降0.002個百分點。

各項放款中，最受矚目的是購屋住宅貸款新承做金額大減。央行官員解釋，主要是房屋交易量明顯下降。

官員分析，受到歐債危機衝擊，全球股市下跌，景氣成長明顯趨緩，市場對於未來景氣看法普遍轉趨保守；因對未來景氣不確定因素增加，加上股市下挫等，房市買氣也明顯降溫。

央行表示，據統計，10月分新北市房屋移轉棟數為5,336棟，與9月分衰退18.7%；若與去年同期比較，年減率高達38%。