台中縣市合併效應逐漸發酵，「縣市交會區」因為房價相對較低，吸引越來越多建商搶進，其中又以即將通車的四號生活圈道路，帶動靠近北屯區、太平區的新光段等地區房市升溫，最受矚目。

台中市區內機能完善、交通便捷，加上近年房市景氣推升下，促使房價日趨高漲，但市區內建商推案多以高單價、大坪數型產品居多，對後奢侈稅時期進場的自住族群而言，在市區內購屋的負擔壓力日漸沉重。

也因為如此，越來越多建商開始轉往市區周圍、地價相對低的「縣市交會區」推案，推案多主打千萬元以內透天宅，或是12萬至15萬元低單價的大樓產品，吸引購屋人目光。