財政部賦稅署官員表示，課徵房屋稅的標準價格，是由縣市政府的不動產評價委員會評定，地方稅務局若認為不合理，重新檢討計價標準即可。

官員說，目前房屋稅的計算，是以房屋標準單價×面積×（１減折舊率×年分）×地段率×稅率；至於標準單價的評定，則是參考房屋的建材、用途和樓層數計算。由於大樓的建材大多是鋼骨、鋼筋混凝土等，別墅則多為磚造；加上大樓樓層較高，別墅樓層較低，大樓標準單價通常高於別墅。

官員表示，別墅賣得比大樓貴，主要原因是土地持分高，因此賣得比較貴。

官員指出，討論不動產稅負，不能光看房屋稅，應該連地價稅一起看比較公平；別墅的房屋稅和地價稅加起來，說不定整體稅負已高於大樓。