經濟日報／記者陳乃綾／台北報導】2011/10/04

馬英九總統宣示，將逐步推動實價課稅，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰昨（3）日表示，推動不動產實價課稅，至少要有五年緩衝期準備配套，未來全民可一起監督，檢視這是否只是另一張選舉支票。

莊孟翰說：「既然建立實價登錄系統，就應實價課稅。」馬總統的宣示是「好的開始」，但要真正落實政策，除了政府決心，還須許多調整機制與配套措施，並協調中央相關部會與地方政府，過程「一定會遇到許多困難」。

莊孟翰認為，國民黨及民進黨兩黨選前皆提出不動產實價課稅政見，不管誰走馬上任，全民皆應監督政府有沒有為實價課稅做準備。

莊孟翰說，不動產若以實價課稅，現行的土地公告現值與房屋評定現值便可廢除，不分房屋或土地，全部以民眾登錄的實價來課稅。且政府落實不動產實價課稅，稅收可大幅增加，有足夠財源，就不會害怕以市價徵收土地。