據已完成的訂價，精機一期住二區預訂售價約為一坪12.9萬元、精機一期住三區約為一坪16.4萬元。房地產業者指出，依此社區訂價，已比當地一般預售行情低2成以上。

　台開指出，台中精機一期住宅社區出售對象資格，雖僅限於一期設廠廠商、且在一個月內具優先權提出申請，其用途是供廠商企業在職員工興建員工住宅租售之用，但由於本案的出售價格相較於臨近區塊的新成屋平均售價具有市場價格競爭優勢，因此，在台中市政府公告開賣前，就已吸引大批廠商詢問認購，並在中部地區造成轟動，預期應可吸引廠商搶購。

　台開指出，在規劃台中精機一期園區時，跳脫傳統工業園區的刻板印象，並納入環保科技綠建築，強調以人為中心，因此廠商才會提高認購意願。