更新日期:2011/09/30 05:30 王莫昀／台北報導

央行昨天宣布終結連五升息後，台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出，在連五度升息間，民眾房貸壓力增加許多，如今暫緩升息，貸款民眾可暫時喘一口氣，不過，如果新台幣持續的貶值，代表資金大舉撤出，屆時反而不利房巿前景。

遠雄企業團董事長趙藤雄昨日指出，央行暫緩升息，對購屋民眾來說是一件好事，預期受到全球經濟情勢影響，央行未來持續大幅升息的可能性不大。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨則指出，從去年第二季以來，央行連續五次升息半碼後，這次是首次停止升息腳步，一是大環境經濟前景看淡，二是房市也獲得抑制，讓央行對利率採取比較保守態度。

房貸升息警報暫解，但土地公告現值的增加，將是另一項可能影響巿場的指標，台北市今年土地公告現值一口氣調升12％，漲幅比97至99年3年更高，信義房屋指出，北市屋主售屋要繳交的土增稅，明顯增加不少，官方統計，北市房市交易量1至8月少14％，而土增稅僅減少4％。