奢侈稅6月1日上路後，台中房市買氣明顯反彈，順天建設（5525）董事長柯興樹昨（10）日指出，奢侈稅上路、利空出盡，自住型買盤穩固，順天第2季已推出「御南苑」、第4季再推「順天天賦」豪墅案，兩案總銷金額達82億元，對銷售抱持信心。

此外，柯興樹透露，位於北投明德站、東華街口的1,200坪都更案，已將事業計畫送交主管機關，可說是跨出一大步，全案預計明年初就能明朗化。

順天昨天股東會通過去年度每股配發股利1.2元，包含現金股息與股票股利各0.6元。

順天第2季搶先推出總銷40億元、位於台中市8期重劃區的「御南苑」預售大樓案，每坪單價在26萬至30萬元間，初期多少受到奢侈稅的影響。但奢侈稅上路後，買盤反而開始出籠，順天主管透露，其中有台商一口氣訂下5戶「御南苑」、總價逾1億元；該案6月至今累計已售出10戶、帶進約2.5億元業績，銷售率破4成，激勵順天下半年續推大案。

此外，順天今年3月也將總部搬到位於7期的「順天經貿廣場」。法人表示，該商辦大樓只租不賣，明年一旦滿租，預估每年可為順天貢獻EPS約0.5元的固定收益。

【資料來源:工商時報   記者曾麗芳／台中報導】