永慶房仲集團今天公布5都最具代表性重劃區房價漲幅，豪宅聚集的台北市信義計畫區5年漲62.13%，漲幅為5都重劃區之冠；台南市5期重劃區房價漲幅低於台南住宅漲幅，成為例外。

永慶房仲集團好房網新聞中心經理李建興指出，重劃區住宅相較老式社區，產品新、綠覆率高、街廓整齊劃一、公共建設充足，比較2007年至2011年近5年5都最具代表性重劃區房價，大多比住宅均價高。

永慶房仲調查，2011年台北市住宅每坪均價新台幣52.7萬元，比2007年的37.1萬元上漲42.05%；台北市信義計劃區在今年站上每坪119萬元，相較於2007年，房價漲幅62.13%，高於台北市平均漲幅約20個百分點，也是5都重劃區之首。

永慶房仲指出，2011年新北市住宅每坪均價24萬元，新北市重陽重劃區住宅每坪均價38.8萬元。比較近 5年漲幅，重陽重劃區住宅漲40.58%，比新北市住宅漲幅25.65%多14.93個百分點，表現僅次於台北市信義計劃區。

永慶房仲指出，高雄市目前住宅每坪均價為11.9萬元，比2007年的每坪均價9.1萬元漲30.77%；高雄緊臨美術館特區的農十六特區，今年每坪均價27.5萬元，相較於2007年的20.5萬元，上漲34.15%，在5都當中排第3名。

永慶房仲調查，台中市7期新市政中心近5年房價漲幅26.71%，比台中的住宅均價漲幅24.32%，僅多出2.39個百分點。

李建興指出，台南市是5都直轄市中，唯一住宅均價高於重劃區均價的區域。2011年台南住宅5年漲幅27.4%，每坪均價9.3萬元，5期重劃區5年漲幅15.49%，每坪均價僅8.2萬元，「擇重劃區而居」效應在台南不明顯。1000905

資料來源:（中央社記者馮昭台北5日電）