儘管國際經濟環境槍林彈雨，台灣也有政策打房，但上市營建公司依然伺機買地、推案。冠德昨天斥資9.6億元，向宏泰人壽買下台北市中山區146.7坪商二土地，換算每坪約654萬元，將開發總銷金額約23到25億元的豪宅，預計明年推出。

年底冠德也將移師台中市七期重劃區，推出總銷25億元、與龍寶建設合作的「仁臻邸」豪宅案。

冠德表示，依商二的容積率630％推估，每單位容積的成本，大約103.8萬元，屬於合理價。初步規劃樓地板面積約2,000坪，可蓋地上15樓、地下4層的住宅大樓。

冠德上半年合併營收也出爐，達84億2,990萬元，比去年同期的77.27億元成長13％；毛利率15.36％，稅前盈餘6億7,602萬元，稅後盈餘5億2,101萬元，EPS0.88元。

上半年EPS雖不及去年同期的2.48元，但2011年下半年到2013年，冠德將進入個案完工入帳的高峰，冠德中原、冠德鼎峰、冠德鼎苑3案將加入認列行列，預期下半年EPS衝高動能轉強。

在轉投資事業方面，法人估計，陸客開放來台自由行後，冠德持股81.39％的環球購物中心，目前在中和和板橋車站擁有據點，接下來將在屏東拓點，未來林口A8、A9的機場捷運站也會設立環球購物中心新據點，下半年貢獻到母公司的業績可望持續升溫。

資料來源:工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】