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台中八期住商為主 透天別墅夯 2011/09/01

台中市的房地產,大家常聽到七期豪宅,其實八期跟七期同時開發,因為發展不同,蓋了不少透天別墅,七期大坪數的一層樓豪宅,八期可以買獨門獨院的透天別墅,八期因為綠地多,公設比高了七期住戶一成,房價略低於七期,每坪在30萬左右。

一整排的透天別墅,享受獨門獨院的住家空間,這是台中八期,比七期吸引人長住的最大魅力。房仲業者洪小姐:「一進來就是可以有雙併的車位,然後這邊一到四樓,採光又非常好,三面採光。」少了華廈的壓迫感,走入屋內還有電梯,直通四樓不用爬樓梯,想要享受田園之樂的,甚至可以有個小後院。房仲業者洪小姐:「小花園可以種種菜啊!養養小雞啊!都可以。」

這樣的別墅房價四千萬,在七期大約是豪宅一個樓層,其實七期、八期同時開發,卻有截然不同的特色。以五權西路為界,北邊是七期,南邊是八期,房價七期貴,每坪30-40萬,八期25-30萬,一個是政治金融中心,一個住宅商務為主。房仲業者蔡先生:「七期當然是豪宅,每個建設公司在那邊蓋房子,每家都會比蓋好的,八期這邊因為很多自地自建的,所以它整體的感覺會不一樣。」八期以豐樂公園為中心,居民的公設比,高出七期住戶一成,因為綠地多,鬧中取靜,適合居住,遷出率不高,房價也居高難下。

資料來源:東森新聞

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