行政院今天表示，健全房市是政府一貫目標，已跨部會推動「協助民眾實現居住正義多元安居措施」，希望遏止投機炒作，並協助青年及庶民租購優質住宅安居，實現居住正義。

民主進步黨主席蔡英文公布十年政綱住宅篇，主張建立公平、合理、現代化的不動產稅制、大量辦理租屋補貼及公共住宅等。

行政院晚間發布新聞稿表示，內政部已研擬「（民國）101年--104年整體住宅政策實施方案」，朝提升居住品質、創造無障礙住宅及社區環境，提供中低收入、弱勢、相對弱勢及受薪階級居住需求協助，並創造公平的租、購屋機會等目標努力。

行政院說，政府已陸續推動各項健全不動產交易措施，包括修訂相關法律，促使不動產市場資訊透明化，提升不動產經紀業務人員服務品質，並公布定型化契約範本，規範預售屋履約保證，屋簷、雨遮登記但不計價等，保障民眾居住交易品質。

行政院表示，內政部辦理的「青年安心成家方案」、「整合住宅補貼資源實施方案」與財政部辦理的「青年安心成家方案第2案」，基於便民及考量民眾實際需要，可合併使用。年利率現為1.64%，合計最高可貸新台幣720萬元，貸款年限最長可達30年，但貸款總額度不得超過鑑價金額8成。

行政院說，政府目前積極推動台北市、新北市等5處地點興建社會住宅，並設計睦鄰公共設施，不僅可有效協助經濟或社會弱勢家庭解決居住問題，也提供就業、就學青年租賃，以融居方式避免標籤化情形。

行政院表示，特種貨物及勞務稅條例施行以來，據內政部近期發布今年上半年建築物管理概況，全國今年第2季房屋買賣件數較去年同期減少8.76%，其中台北市與新北市分別減少約2成。

行政院說，中央銀行公布6月份統計資訊，銀行購屋及建築貸款餘額增幅與5月相較，都已明顯縮減，其中購屋貸款扣除青年安心成家貸款後，呈負成長，顯示房市熱度稍降、銀行放款趨緩，已產生抑制短期移轉非自住房地投機行為的效果。

行政院表示，政府將關注健全房市，定時檢討改善各項措施，並積極推動住宅法立法工作。1000818

資料來源:（中央社記者謝佳珍台北18日電）