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奢侈稅發威投資客退房市主力鎖首購換屋

2011/08/17

奢侈稅發威投資客退房市主力鎖首購換屋

更新日期:2011/08/16 11:55 中國新聞網(何庭歡報導)

根據房仲業者調查，的熱潮帶動下，首購族的買屋需求又比往年大幅增加，成為新購屋主力。

太平洋房屋發言人鄭國英表示，無論是財政部或內政部都有提供不同方案的住宅補貼，在優惠利率下，每個月只要平均支付2萬5到3萬5之間，就可以選擇文山、萬華或新莊等地區約6百萬到9百萬不等的房產。

鄭國英說：『首購族的話可以多留意政府的優惠房貸做一個申請，也可以運用這個優惠房貸的利率。那只要是一個房屋的家庭月收入在10.6萬到7.6萬的話，都可以考慮。』

至於對購屋的另外一大主力「換屋族」，鄭國英則提醒，不要錯過合法節稅管道，鄭國英說：『不管是先買後賣，或先賣後買，只要在兩年內重購土地或出售土地，都可以向政府來申請這個土增稅的「重購退稅」，來補足這個換屋金額的不足。』

鄭國英再次強調，購屋成本高，對主要買屋作為自用住宅的民眾而言，有不小的經濟壓力，因此「首購族」和「換屋族」應該好好留意目前政府所提供，降低置產成本的配套措施與相關政策。

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