奢侈稅風頭過後，民間土地標售案重現。南僑化工處分位於台北市的台北廠土地，底價逾新台幣30億元。在雙北市聯手打造淡水河岸之際，戴德梁行評估，未來興建水岸住宅效益最高。

自財政部國有財產局停售國有地後，台北市土地因來源少，大面積土地顯得更搶手。

受託處理標售案的戴德梁行台灣分公司投資部經理盧依莉表示，南僑化工台北廠土地位於環河北路二段與延平北路四段間，面積2809.02坪，原為第三種工業區土地。由於緊鄰淡水河，未來投資人若變更為住宅用地，興建一線水岸住宅，效益最高。

第一太平戴維斯台灣分公司日前也公告，接受基泰建設委託，辦理位於台北市士林區中正路上的士林光華戲院土地公開標售。土地權狀面積230坪，底價每坪400萬元。

第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，陸客觀光及自由行效應，帶動零售及觀光相關產業，近年已有許多投資者看好士林，砸下重金，包括興富發建設以35.5億元買下基河路的金雞廣場，華固建設以70億元搶下天母佈道會土地。1000813

資料來源:（中央社記者馮昭台北13日電）