「逐筆登錄」只待馬吳拍板定案

有關不動產交易是否採實價登錄一事，行政部門完成的民調報告指出，在確保隱私的情況下，逾三分之二的民意支持不動產交易採「實價登錄」；行政院跨部會會議已就房地產交易依實際交易價格「逐筆登錄」形成一定程度的共識，只待馬總統與吳揆最後拍板定案。

政院官員指出，若採實價登錄，土地增值稅仍將依現行法令規定的公告現值課稅，不會改以實價來課徵土地增值稅。

土地增值稅仍依公告現值課稅

蔡英文拋出「非自用住宅交易依實價課稅」主張後，行政院上週由副院長陳?召開跨部會會議，討論房地產相關政策，較勁意味濃厚。

跨部會會議討論攸關不動產交易價格透明化的不動產經紀業管理條例修正草案、平均地權條例修正草案、地政士法修正草案的修法立場，以及非自用住宅實價課稅等議題。

值得注意的是，立院審議中的政院版「不動產經紀業管理條例修正草案」，對於房地產交易價格，原先政院版的內容是「依區段化、去識別化」登錄，但內政部完成相關民調，指在確保個人隱私的情況下，逾三分之二的民意支持不動產交易採「實價登錄」。

官員透露，參與跨部會會議的首長多數認為，在此民意基礎下，上述三法的修法方向可採一致性原則，房地產交易改依實際交易價格逐筆登錄，但維持「依區段化、去識別化」的公布原則。

官員指出，如果最後政策方向確定依實際交易價格「逐筆登錄」，將由黨團透過朝野協商提出修正版本。另在政院審查的平均地權條例等兩項修正草案，本來就是建議採實價登錄。

資料來源:〔自由時報記者黃維助／台北報導〕