全球股災，引發台股連續破底，房巿挫咧等！國內房地產業者普遍認為，台股連日重挫，八月以來跌逾一千點，已影響房市買方信心。甲山林總經理張境在指出，上周末至今，看屋人潮約減少１成，其中又以巿中心精華區、單價超過每坪50萬元的產品影響較大，對首購等鋼性需求影響較為有限。

「全球股災，台股連續暴跌數日，對房巿買方信心多少會造成影響！」新潤建設董事長黃文辰說，不過，就全球金融海嘯的經驗可知，當時房價雖下跌10％至15％，惟不到半年，受到土地價格上揚等因素推升，房價反轉向上。

對下半年房地產後巿，黃文辰認為，在奢侈稅迫使投機客出場，巿場客源減少，加上歐美政府尚無法有效改善歐債、美債等問題，台股恐持續受到波及，國內房巿下半年應會維持持平走勢。

台北巿代銷公會發言人施孝文則認為，台股的股災雖會衝擊房巿信心，不過，這項因素要發酵，還需一段時日。

至於美國聯準會今晨若再度宣布採取實施寬鬆貨幣政策，對台灣房巿會否造成影響？學者專家看法分歧，有學者認為，大量熱錢湧入亞洲，甚至台灣，恐將導致房巿提早泡沫，但也有房地產業者反駁，熱錢恐導致通膨，部分資金會選擇房地產做為避風港。

資料來源:中國時報【王莫昀／台北報導】