鉅亨網記者趙曉慧 台北2015/04/23

李方集團艾美酒店、南山人壽攜手秀泰影城相繼進駐沒落的台中市中區，希望點石成金，台糖公司也打鐵趁熱，旗下原名「台中糖廠」的近3公頃商用區土地，將以設定地上權的方式，最快在今年9月招商，希望吸引物業開發、旅館飯店業者及壽險公司的青睞。

台中市中區沒落已久，但近年來李方集團艾美酒店收購台中火車站前的原金沙百貨大樓，將整修改建並引進國際知名艾美酒店（Le Meridien），預定2017年底前營運。

此外，南山人壽與秀泰影城攜手開發台中市干城商業區，打造台中南山陽光、勝利廣場，預計於2016年開幕。

舊市區有了新活力，台糖借力使力，加快「台中糖廠」的活化資產腳步。

台糖公司今天表示，將陸續開發位於台中市火車站旁的7.7公頃商業區土地，其中2塊各1.32、1.62公頃土地，最快今年9月就可以辦理招商說明會，以設定地上權方式開發。

年底臺中火車站(豐原、潭子、太原、臺中、大慶5座車站)高架化後，以及臺中生活圈4號道路通車等利多因素帶動下，可望躍升成為新星的璀璨商圈。

台糖中彰區處表示，臺中市政府為加速原臺中糖廠土地開發，已透過都市計畫程序，採區段徵收方式進行整體規劃、重新調整土地使用及導入適當活動機能，以期帶動地方經濟發展。

該地區約7.7公頃商業區土地（分屬第2之1種商業區及第3之1種商業區），將於今年9月公共設施完成後，由台糖領回並配合該區段可預見的發展願景進行開發。

台糖中彰區處進一步表示，台糖計畫該區段開發除提供投資開發廠商進駐外，短期亦將規劃分期分區自行投資商店街等，在商圈成形後，再評估投資高強度開發之商務旅館、商辦大樓及合建住商大樓等，為該區域注入新活源。

同時，配合臺中市政府推動「中區再生計畫」，李方集團艾美酒店、南山秀泰商場及旱溪康橋計畫等多項重大建設，相信可讓東區生活機能大躍進，帶來無限商機。