央行打炒房效應發酵，台中二信昨（24）日標售台中七期市政路、惠文路口精華土地，結果以每坪212.36萬元標脫，雖高出底價約7.2%，但遠低於市場預期的230萬元，顯示建商出價意願縮手。

昨天得標的建商為七期豪宅建商寶輝建設，這塊土地面積817.78坪，底價16.2億元、每坪底價198.09萬元，寶輝以212.36萬元標下，總成交金額達17.88億餘元。

據了解，昨天參與競標的還包括興富發集團、聯聚建設、寶璽建設及豐邑機構等知名建商。但原本對這塊土地興趣濃厚的台北金控或大財集團，並未如預期現身。

業界分析，建商縮手，主要因為央行最近打炒房動作不斷，市場傳出，央行已請各銀行注意房價漲幅較大的地區，並限縮當地轉貸、修繕貸款及信用貸款購屋。

市調業者指出，七期市政路在文心路與惠文路之間的街廓，除了新得標的寶輝建設，還有聯聚建設的「保和大廈」，以及富邦建設合建案，將相繼進場銷售，儼然七期新一波豪宅推案的大戰區。